Право заключения договора купли-продажи на земельный участок площадью 2347 кв.м., с кадастровым номером 61:43:0000000:13261, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Шолоховский муниципальный район, Базковское сельское поселение, хутор Верхнетокинский, улица Молодежная, земельный участок №9 «б»
Сведения о лоте
6 400,00 ₽
За участие в электронном аукционе Оператором электронной площадки с победителя и другого лица, заключающего договор, взимается плата: размер тарифа -1,0 % от начальной цены договора, но не более 2000,0 рублей без учета НДС.
Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения протокола
договор купли-продажи земельного участка
Государственная регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не осуществлена.
Имеются обременения и ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного Кодекса РФ.
Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Максимальное количество этажей: 3; Предельная высота зданий, строений, сооружений – 14 метров; Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 50 процентов; Жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не менее 3м. Расстояние до границы соседнего земельного участка должно быть не менее:- от индивидуального жилого дома – 3 м;- от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;- от бань, автостоянок и прочих построек – 1 м;- от стволов высокорослых деревьев - 4 м;- от стволов среднерослых деревьев - 2 м;- от кустарника - 1 м.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: электроснабжение – имеется возможность подключения с выполнением строительно-монтажных работ, газоснабжение – не имеется возможности подключения, водоснабжение - не имеется возможности подключения.
Подключение объектов капитального строительства осуществляется к существующим сетям за счет собственных средств претендента.
Задаток должен быть внесен заблаговременно и поступить на лицевой счет на указанные реквизиты не позднее дня окончания приема заявок.
Возврат задатка заявителю, не допущенному к участию в аукционе, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка участникам, участвовавшим в аукцион, но не победившим в нем осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
принять участие в электронном аукционе может любой гражданин, претендующий на заключение договора аренды земельного участка и прошедший регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом (и Инструкциями) Оператора электронной площадки размещенными на электронной площадке
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка
в соответствии с информационным сообщением
Аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона» в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и Извещением о проведении аукциона.
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут.
Не позднее, чем за 5 (пять) дней до окончания приема заявок.
2026
