Право заключения договора купли-продажи на земельный участок площадью 1970 кв.м., с кадастровым номером 61:43:0030301:604, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Ростовская область, Шолоховский муниципальный район, Дубровское сельское поселение, хутор Зубковский, улица Решетовская, земельный участок 27а
Сведения о лоте
19 982,40 ₽
За участие в электронном аукционе Оператором электронной площадки с победителя и другого лица, заключающего договор, взимается плата: Размер тарифа - 1% от НЦИ и не более 5 000 рублей, не включая НДС. Размер тарифа – 1% от НЦИ и не более 2 000 рублей, включая НДС 20%, при проведении Аукциона в случае, предусмотренном п. 7 ст. 39.18 ЗК РФ, по результатам которого договор заключается с гражданином.
Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения протокола
Договор купли-продажи земельного участка
Государственная регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не осуществлена.
Обременения и ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
Предельные размеры земельных участков: максимальный не устанавливается. Площадь земельного участка максимальная 10000 м.кв. Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Максимальное количество этажей: 3 - для всех видов использования объектов капитального строительства; Предельная высота зданий, строений, сооружений – 12 метров,для всех видов использования объектов капитального строительства; Максимальный процент застройки в границах земельного участка 40 % для земельного участка под ИЖС от 600 кв.м. до 1500 кв.м.,для других видов не нормируется. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не менее 3м. Расстояние до границы соседнего земельного участка должно быть не менее:- от индивидуального жилого дома – 3 м;- от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;- от бань, автостоянок и прочих построек – 1 м;- от стволов высокорослых деревьев - 4 м;- от стволов среднерослых деревьев - 2 м;- от кустарника - 1 м.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: электроснабжение – имеется возможность подключения, газоснабжение – имеется возможность подключения, водоснабжение - не имеется возможности подключения.
Подключение объектов капитального строительства осуществляется к существующим сетям за счет собственных средств претендента. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется при заключении договоров.
Задаток должен быть внесен заблаговременно и поступить на лицевой счет на указанные реквизиты не позднее дня окончания приема заявок.
Возврат задатка заявителю, не допущенному к участию в аукционе, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка участникам, участвовавшим в аукцион, но не победившим в нем осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
принять участие в электронном аукционе может любой гражданин, претендующий на заключение договора аренды земельного участка и прошедший регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом (и Инструкциями) Оператора электронной площадки размещенными на электронной площадке
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка
в соответствии с информационным сообщением
Аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона» в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и Извещением о проведении аукциона.
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут.
В случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, извещение об отказе в проведении аукциона размещается в течение трех дней со дня принятия решения
2026
