Право заключения договора аренды на земельный участок площадью 985 кв.м., с кадастровым номером 61:43:0010301:2964, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Шолоховский муниципальный район, Базковское сельское поселение, хутор Белогорский, переулок Конечный, земельный участок 3а
Сведения о лоте
4 058,20 ₽
За участие в электронном аукционе Оператором электронной площадки с победителя и другого лица, заключающего договор, взимается плата: Размер тарифа - 1% от НЦИ и не более 5 000 рублей, не включая НДС. Размер тарифа – 1% от НЦИ и не более 2 000 рублей, включая НДС 20%, при проведении Аукциона в случае, предусмотренном п. 7 ст. 39.18 ЗК РФ, по результатам которого договор заключается с гражданином.
Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения протокола
Договор купли-продажи земельного участка
Государственная регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не осуществлена.
Имеются обременения и ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного Кодекса РФ.
Предельные размеры земельных участков: максимальный не устанавливается. Площадь земельного участка максимальная 5000 м.кв.Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Максимальное количество этажей: 3 - для ИЖС и ЛПХ, 4 – для размещения малоэтажных жилых домов; Предельная высота зданий, строений, сооружений – 14 метров, высота здания ограничивается количеством этажей, включаются все надземные этажи, в том числе технический, мансардный и цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее; Максимальный процент застройки в границах земельного участка 50 % в условиях вновь застраиваемых, 80% в условиях реконструкции сложившейся застройки, 85%; для остальных видов разрешенного использования не являющимися объектами жилищного. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не менее 3м. Расстояние до границы соседнего земельного участка должно быть не менее:- от индивидуального жилого дома – 3 м;- от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;- от бань, автостоянок и прочих построек – 1 м;- от стволов высокорослых деревьев - 4 м;- от стволов среднерослых деревьев - 2 м;- от кустарника - 1 м.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: электроснабжение – имеется возможность подключения, газоснабжение – имеется возможность подключения, водоснабжение - имеется возможность подключения.
Подключение объектов капитального строительства осуществляется к существующим сетям за счет собственных средств претендента. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется при заключении договоров.
Задаток должен быть внесен заблаговременно и поступить на лицевой счет на указанные реквизиты не позднее дня окончания приема заявок.
Возврат задатка заявителю, не допущенному к участию в аукционе, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка участникам, участвовавшим в аукцион, но не победившим в нем осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
принять участие в электронном аукционе может любой гражданин, претендующий на заключение договора аренды земельного участка и прошедший регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом (и Инструкциями) Оператора электронной площадки размещенными на электронной площадке
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка
в соответствии с информационным сообщением
Аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона» в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и Извещением о проведении аукциона.
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут.
В случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, извещение об отказе в проведении аукциона размещается в течение трех дней со дня принятия решения
2026
