Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 71 999 кв.м, с кадастровым номером 85:05:040614:29, расположен по адресу: Иркутская область, Осинский район, поле «Листвиничное»
Сведения о лоте
67 391,06 ₽
Распоряжение министерства имущественных отношений Иркутской области от 16.02.2026 г. № 51-182-мр/з «О проведении торгов по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в форме публичного предложения», письма министерства имущественных отношений Иркутской области от 17.02.2026г. №02-51-1643/26, решения суда об изъятии земельного участка их земель сельскохозяйственного назначения от 24.12.2024 по делу № 2-426/2024
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принадлежит на праве общедолевой собственности по 1/3:
- Лузгину Николаю Владимировичу
- Прохорову Сергею Анатольевичу
- Лузгину Владимиру Иннокентьевичу
На земельном участке имеются сорные растения, деревья и кустарники, покупатель обязан осуществить мероприятия по приведению земельного участка сельскохозяйственного назначения в состояние пригодное для сельскохозяйственного использования, а также осуществить мероприятия по защите сельскохозяйственного угодья от зарастания деревьями, кустарниками и сорной растительностью.
11.10.2021 Отделом Управления проведены инспекционные визиты, по результатам котрых составлены соответствующие акты № 350 -352(контролируемое лицами Прохоров С.А., Лузгин Н.В., Лузгин В.И.), установлено, что требования предписаний от 16.06.2021 № 090227 и № 090486 об устранении выявленных нарушений ст.ст.13, 42 ЗК РФ в срок до 16.09.2021, не выполнены, в связи с чем, 11.10.2021 вынесены предписания об устранении указанных нарушений в установленном законодательством Российской Федерации порядке в срок до 04.04.2022.
Договор купли-продажи земельного участка
Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее момента рассмотрения заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.
Задатки лицам, участвовавшим в торгах, но не победившим, возвращаются в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14, 20 или 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка.
Ограничения на участие в аукционе:
1) Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»);
2) в торгах посредством публичного предложения не могут участвовать должник, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.
1) заявка на участие в торгах посредством публичного предложения по установленной в извещении о проведении торгов форме;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка установленного образца, опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - Заявителя.
г. Иркутск, ул. Партизанская,1, 3 этаж,каб.49
10.04.2026г. после 11:00
г. Иркутск, ул. Партизанская, 1, 2-й этаж, аукционный зал
в соответствии с п.12 ст.6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Право приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения принадлежит участнику, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующей величине снижения начальной цены продажи такого земельного участка, при отсутствии предложений других участников торгов в форме публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов в форме публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одной из величин снижения начальной цены продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, со всеми участниками данных торгов проводится аукцион, предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
форма подачи предложений о цене такого земельного участка путем последовательного снижения цены первоначального предложения на величину снижения начальной цены продажи такого земельного участка является открытой.
3% от цены первоначального предложения земельного участка – 4 043,46 (Четыре тысячи сорок три) рубля 46 копеек.
3% от цены первоначального предложения – 4 043,46 (Четыре тысячи сорок три) рубля 46 копеек.
не позднее одного месяца со дня признания их несостоявшимися
67 391,06 ₽
10.04.2026г. в 11 час. 00 мин. (время местное) по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, 1, 2-й этаж, аукционный зал.
Покупатель обязан в соответствии с пунктом 15 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» приступить к использованию земельных участков по целевому назначению в течение года с момента возникновения права собственности. Государственная регистрация права собственности Победителя на земельный участок возможна только после оплаты, в том числе после оплаты пени (неустойки), в размере, установленном Договором купли-продажи, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Победителем своих обязательств.
не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов в форме публичного предложения на официальном сайте торгов РФ протокола о результатах торгов в форме публичного предложения, не позднее 10 рабочих дней со дня со дня направления победителю торгов в форме публичного предложения проекта договора.
Отказ в проведении торгов: организатор торгов вправе отказаться от проведения публичных торгов, организатор торгов извещает участников не позднее 3 дней со дня принятия данного решения и возвращает в течение 3-х дней внесенные ими задатки.
2026
